Qualitätsmanagement in der Grünflächenpflege

Mit dem „Handbuch Gute Pflege (HGP) – Pflegestandards für die Berliner Grün- und Freiflächen“ hat die Berliner Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt im Jahr 2016 neue Standards im Freiflächenmanagement und im Qualitätsmanagement der Grünflächenpflege in Berlin gesetzt.

Grundlagen für das HGP sind unter anderem die DIN 18919 sowie die Empfehlungen des FLL Objektartenkatalogs Freiflächenmanagement (FLL OK Frei) und des FLL Bildqualitätskatalogs Freianlagen (FLL BK Frei).

Für Unternehmen der Immobilien- und Wohnungswirtschaft ist es häufig eine Herausforderung – ein Spagat –, die Wünsche und Belange der Anwohnerschaft, die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sowie die qualitative Wertigkeit der Grünflächenpflege in Wohnanlagen in ein angemessenes Verhältnis zu bringen.

Der Pflegepreis pro Quadratmeter, die tatsächliche Pflegeleistung sowie die Qualität der ausgeführten Grünpflegearbeiten unterscheiden sich – wie bei jedem beauftragten Dienstleistungsunternehmen – teilweise erheblich und sind für Auftraggeber oft schwer einzuschätzen.

Dabei wird die Außenwirkung der Vegetationsflächen einer Wohnanlage häufig unterschätzt. Gepflegte Grünflächen sind ein wichtiges Aushängeschild für Wohnungsbauunternehmen und Immobilienverwaltungen und zugleich das „grüne Wohnzimmer“ der Anwohnerschaft.

Eine professionelle Qualitätssicherung in der Grünflächenpflege trägt maßgeblich dazu bei, den Wert von Wohnanlagen zu erhalten und gleichzeitig wirtschaftlich zu handeln.

Mein Service

Auftragsvergabe für Grünpflegeleistungen

Ich berate Ihr Unternehmen bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen für Grünpflegeleistungen und begleite Sie im gesamten Prozess der Ausschreibung, Angebotsauswertung und Auftragsvergabe für Grünflächenpflege.

So stellen Sie sicher, dass Leistungen, Pflegequalität und Kosten von Beginn an transparent und vergleichbar sind.

Zustandbewertung von Grünflächen in Wohnanlagen

Im Rahmen einer Vor-Ort-Begehung Ihrer Wohnquartiere in Berlin begutachte ich die Grünflächen Ihrer Wohnanlagen.

Dabei stellen sich unter anderem folgende Fragen:

Welches Entwicklungspotenzial steckt in Ihren Grünflächen?
Wo sind Neu- oder Ergänzungspflanzungen gestalterisch und wirtschaftlich sinnvoll?
Wie lassen sich Pflegeaufwand und Flächengestaltung langfristig optimieren?

Sie erhalten eine fachliche Einschätzung zur Weiterentwicklung und nachhaltigen Gestaltung Ihrer Freiflächen.

Qualitätskontrolle der Grünflächenpflege

Im Rahmen einer neutralen Qualitätskontrolle der Grünpflege überprüfe ich vor Ort die ausgeführten Pflegeleistungen in Ihren Wohnquartieren.

Die Bewertung erfolgt unabhängig und fachlich fundiert auf Grundlage der geltenden Standards:

DIN 18919
 FLL Objektartenkatalog Freiflächenmanagement (OK Frei)
 FLL Bildqualitätskatalog Freianlagen (BK Frei)
 Handbuch Gute Pflege (HGP)

Sie erhalten von mir Begehungsprotokolle mit Fotodokumentation sowie konkrete Handlungsempfehlungen, wie das beauftragte Dienstleistungsunternehmen die Qualität der Grünflächenpflege verbessern kann.

Zielgruppe

Mein Beratungsangebot richtet sich insbesondere an:

Wohnungsbauverwaltungen
 Wohnungsbaugesellschaften
 Wohnungsbaugenossenschaften
 WEG-Verwaltungen

vor allem im Raum Berlin und Brandenburg.

Erfahrung

Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Grünen Branche, davon 20 Jahre in der professionellen Grünflächenpflege, arbeite ich seit 2020 erfolgreich mit mehreren Berliner Wohnungsbauunternehmen und Immobilienverwaltungen zusammen.

Ich berate diese unter anderem zu folgenden Themen:

Grünflächenpflege in Wohnanlagen
 Freiflächenmanagement
 Qualitätssicherung in der Grünpflege
 Optimierung von Pflegekonzepten

Erstgespräch

Gerne vereinbaren wir ein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch, in dem wir gemeinsam besprechen, wie sich die Qualität der Grünflächenpflege Ihrer Wohnanlagen nachhaltig verbessern lässt.